失敗しない!住宅ローン審査や金利、フラット35

住宅ローンの審査情報や金利、得するローンの組み方などを解説!

 
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フラット35証券化ローン

フラット35】の特徴として、低金利で長期固定金利(期間固定金利)であるということがあげられます。
住宅ローンを受諾する融資機関(銀行など)によって金利の違いは発生しています。

そして、住宅金融公庫の条件を持った民間ローンでもあります。

民間ローンなので、個々の審査で借りることが可能です。
ただし、住宅金融公庫(公庫)が定めている基準にクリアーする必要があります。

フラット35を利用する方への公庫の基準>

●お申込時の年齢が70歳未満の方
(親子リレー返済を利用される場合は、70歳以上の方もお申込みいただけます)
●安定した収入がある方
●日本国籍の方または永住許可などを受けている外国人の方
●フラット35の毎月のご返済額の4倍以上の月収のある方
(収入を合算することができます)

●フラット35とその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方

年収 300万円未満 300万円以上
400万円未満
400万円以上
700万円未満
700万円以上
25%以下 30%以下 35%以下 40%以下

= 手数料 =

フラット35
保証料…無料
繰り上げ返済手数料…無料

住宅金融公庫
保証料…金利に含む
繰り上げ返済手数料…3,150円もしくは5,250円
(全額繰り上げ返済時のみ無料)

三菱UFJ銀行とauが運営する「じぶん銀行」住宅ローンは、契約者の満足度94%。
お申込みはネットで完了。返済シミュレーターも無料で利用できます。

詳しくは下のバナーをクリックしてご確認ください。

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