失敗しない!住宅ローン審査や金利、フラット35

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ステップ返済(ゆとり返済)とは?

ステップ(ゆとり)返済とは、
借入れ開始から数年間は低めの返済額を設定しローンの返済をして、
その数年間が終わってから借り入れ満期までの年数で残返済額を完済させる方法です。
なので、支払額が少なかった分残りの年数期間は返済額が大きくなってくるのです。

返済計画の中で、初めの一定金額の返済の見通しがつきづらい時や
数年後からの返済額の増額見込みがある場合は、ステップ返済を思案するのもよいでしょう。

ステップ返済の方法をとっている場合は、返済期間短縮や返済額の増加などの
条件変更を繰り返し行うとよいでしょう。

最近の日本の経済状況でデフレ状態では、収入が減少気味になったということで、
ステップ返済の方法をとることにより、借入れ人が返済額の増加に伴う対応が出来ず、
自己破産などに追いつめられる傾向が強まったという背景があるようです。

= 注意 =

ステップ返済は、2000年(平成12年)から住宅金融公庫・財形住宅ローンでは
廃止になった支払い方法です。

民間ローンでのステップ返済は採用しているところがあるので、
金融機関に問い合わせしてみるとよいでしょう。

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