失敗しない！住宅ローン審査や金利、フラット35

公的ローンは民間ローンの条件設定が細やかになっています。
双方とも、ローンが出来る金額の上限は決まっていますが、
申込者（利用者）の環境や状態によってそれぞれの金額が提示されます。

申し込みの方法は、
直接、借り入れする金融窓口へ必要書類を持っていくのですが、
コツとしては、まず先に各金融機関へ電話にて揃える必要書類を聞き出します。
というのも、各金融機関によって違う場合があるからです。
（書類が足りないことによって、後回しにされたり、二度手間になるからです。）

金融機関など慣れないところへ電話する際スムーズに聞けるように、
聞きたいことを先に書き出しておくとよいでしょう。

例えば、電話の際に話し、聞くことのメモ…
　 ・自分の目的をはっきり伝える。（審査の件なのか申し込みの件なのか、など）
　 ・その金融機関のでの必要な書類
　 ・自分の新物件の場所近くの店舗・所在（営業エリア内）
　 ・取り扱いをしてくれる店舗・所在（取り扱いがない場所も意外とあるから）
　 ・電話先の相手の名前（間違った情報を聞いた際に役に立つからです。）
　 ・申し込みから融資開始までの期間を聞いておき、目安にしましょう。

このような感じです。

先にこれだけしておけば、
窓口に行った際、必要書類が揃えてあるのでスムーズに対応してくれるはずです。

ローンスタートまでには審査が入り時間がかかるので、
融資を受けたい日にちにゆとりを持って準備をしましょう。

ゆとりがあれば専門用語がたくさん出てきたとしても、
落ち着いてしっかりと話を聞くことが出来るでしょう。

基本的な条件

●申し込み時の年齢が２０歳以上７０歳以下 金融機関によって、借り入れスタート時が満２０歳以上７０歳以下の時があります。

●金融機関の設けている収入基準を満たしている人

●指定の団体生命保険に加入可能な人