失敗しない!住宅ローン審査や金利、フラット35

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仮審査、事前審査について

住宅ローン仮審査事前審査についてです。

仮審査は、可能融資金額を算定するために行います。

住宅ローンの簡易審査に関しては、何社かシュミレーションが出来るページもあるので
調べてみるとよいでしょう。

実際、仮審査(事前審査)に入るとなったら、
金融機関によって多少必要書類が変わってくるので確認は必須でしょう。

各金融機関のホームページ内に

【住宅ローン仮審査申し込み】
【住宅ローン事前審査申し込み】

というページなどが掲載されている時があるので利用されるとよいかと思います。

【住宅ローン仮審査申込み】のページ無い(見あたらない)場合、
直接電話して聞いてみましょう。
FAXなどで送ってくれるところもあります。

内容としては、
ローン(融資)を受けている場合、何がどのくらい残っているかを申告する。
キャッシングはしていないかを、残高がないかを調べる。
ローンを払う能力があるかを調べる
などです。

必要書類を揃える事も大事です。
・身分証明書(運転免許証、健康保険証、パスポート)
・源泉徴収票(もしくは確定申告書)
・契約書(コピーでも可)
・重要事項説明書
・重要事項説明書資料集
・所在地、物件概要、間取り、立面図、平面図、価格がわかる書類
その他金融機関によって異なるので確認してください。

仮審査の際には、公的書類はあまり必要ないかと思われます。

仮審査が通ったら、次は本審査です。

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